1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.4万円/㎡
前年比+8.7%
尼崎市
31.9万円/㎡
前年比+0.9%
ロイヤル塚口本町
兵庫県尼崎市塚口本町三丁目
/ 塚口駅 徒歩10分
1992年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 56.97㎡の場合
相場
2,012万円
35.3万円/㎡
1,052
1,692
2,332
2,972
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,332万円
29.7万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月31日
ロイヤル塚口本町
1,780万円（31.2万円/㎡）/ 5階 / 56.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 31.2万円 | 5階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,930万円 | 33.9万円 | 5階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,080万円 | 36.5万円 | 5階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は30.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ロイヤル塚口本町 尼崎市塚口本町三丁目 | 塚口駅10分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/13 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/30 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,590万円 | 25.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,080万円 | 34.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,090万円 | 34.7万円 | 60.21㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/18 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,080万円 | 23.9万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,090万円 | 36.6万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション南武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,330万円 | 23.5万円 | 56.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/13 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/06 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/06 | クリスタルコート塚口 尼崎市富松町三丁目 | 塚口駅20分 | 1,749万円 | 28.9万円 | 60.57㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/04 | エスト武庫之荘パークサイド 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,450万円 | 36.3万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランコート武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/06 | 朝日プラザ立花2 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅14分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンエクセル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/26 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 1,350万円 | 24.1万円 | 56.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/29 | 武庫川公園レックスマンション 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅15分 | 2,190万円 | 37.5万円 | 58.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルモングレース武庫川東 尼崎市大庄北三丁目 | 立花駅18分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.5㎡ | 2LD・K+納戸× | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/13 | エスト立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅7分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベル・アーバニティ立花II 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | デ・リード立花 尼崎市西立花町一丁目 | 立花駅5分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロイヤル立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅4分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、尼崎市では0.9%上昇しています。
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1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造